TE KOOP - Leopoldsburg-centrum op TOPLOCATIE.

Gelijkvloerse handelsruimte met garage - duplex-appartement op verdieping 1 en 2 - bouwjaar 1985.

Financieel gegeven:


Verkoopprijs: 365.000 euro.
Kadastraal inkomen: 3480 euro.

Ligging:


Koningsstraat 12 te 3970 Leopoldsburg.

Oppervlakte grond:


02a90ca. (9 m breed en 33 m diepte)

Indeling:


GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE (260 m²): open winkelruimte met grote etalage - bureel met telefoonaansluiting - 3 achterliggende en aansluitende ruimtes - toilet - garage.

DUPLEX-APPARTEMENT (245 m²):

Eerste verdieping (145 m²): inkomhal met vestiairekast en boiler - ruime living met marmeren vloer, groot schuifraam naar zeer ruime veranda - open doorgang naar moderne witte keuken met Amerikaanse koelkast, oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak, extra schuifraam naar veranda - aansluitend een wasplaats (met bijkomend een afwasmachine) - toilet met handwasbakje - badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

Tweede verdieping (100 m²): 3 slaapkamers - toegang tot dakterras - toilet met handwasbakje - douchekamer met lavabo en douchecabine.

Bijzonderheden:


Handelaars in het kernwinkelgebied en bewoners boven winkels kunnen een premie krijgen van de gemeente.
Ook geeft de overheid soms nog aanvullende premies.
Klik hiervoor op de volgende link: "www.leopoldsburg-premies.be".


Verwarming met ektriciteit (vloerverwarming met bijkomende toestellen).
Mogelijkheid om aan te sluiten op aardgas (aardgasleiding ligt in de straat).
Ramen met dubbel glas.
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.
Epc 230 kWh/m².

Toepassing Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening:

Vergunning uitgereikt-Woongebied-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-Geen voorkooprecht-Geen verkaveling.




Klik op de kleine foto voor een grotere versie

Bezichtiging enkel na telefonische afspraak op: +32 (0)475-999 687
E-mail: info@immowuytens.be